Структурирование рентного бизнеса

Услуга предполагает структурирование рентного бизнеса через инфраструктуру закрытого паевого фонда, позволяющую обеспечить владельцам бизнеса:

• наиболее эффективный налоговый режим,  
• защищенности активов от посягательств третьих лиц,
• обеспечить разделение структуры хранения актива и управления объектами.

Для организации рентного бизнеса с использованием ЗПИФ в состав фонда включаются активы, генерирующие арендный доход (кроме того в фонде могут быть инвестиционные права на строящуюся недвижимость, доли и акции, биржевые ценные бумаги, иные активы в которые могут быть реинвестированы доходы от  аренды). 

Особенности ЗПИФ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:

• отсутствие налога на прибыль с доходов, поступающих в фонд;
• недоступность в ЕГРП и ЕГРЮЛ имен действительных владельцев недвижимости;
• невозможность банкротства фонда как структуры - держателя активов;
• организационное разделение бенефициаров фонда и менеджмента фонда;
• возможность управлять обособленными портфелями недвижимости под единым центром принятия решений.

В случае Вашей заинтересованности обращайтесь в Управляющую компанию.